Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
- Отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
- Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота;
- Отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.
Кроме этого, важно помнить, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Несоблюдение данного правила может повлечь признание такой сделки недействительной.
